当前如何进行资产配置?前海鹰眼为您解答——鹰眼首次国内讲座回顾

NEWS_AUTHOR:前海鷹眼

UPLOAD_DATE:2018-04-28

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前海鹰眼团队于10月21日,在深圳大中华希尔顿举办了国内首场讲座,现已完美收官。这一次的讲座主要针对目前海外投资新趋势——海外置业做出来详细的讲解。从宏观经济,到提供资产配置方案以及购房选择和案例,我们都有呈现出来。同时我们也邀请到了中信银行(国际)的Nancy女士为我们介绍抵押贷款产品。


本次讲座的主题是“海外置业投资讲座”,由前海鹰眼Jeremy Chen陈家腾先生来为大家进行宣讲,主要从宏观经济出发,分析当前中美现况,并详细讲解鹰眼产品。


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Jeremy 讲座现场


首先感谢来参加本次讲座的嘉宾们,你们的支持是我们最大的欣慰。在本次讲座中,对于海外置业,我们主要分为以下几点来进行了讲解:


1、我们离危机有多远?

2、倾巢之下,焉有完卵?

3、一套靠谱可行的资产配置方案

4美国购房的选择

5案例房源介绍


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一、我们离危机有多远


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身处危机中的大家,可能隐隐的也感受着近几年来周围市场环境的变化,从08年全民炒股,再到几年前全民炒房,而今又面临房屋泡沫的窘境。陈先生将百姓和政府比作了图中栓在绳子两头的两只小鸭子,冰块可以理解为时间。如今国家面临的债务问题和市场面临的泡沫问题,如果双方都止步于此,便会造成两败俱伤;如果国家不去“牺牲”自己,那么百姓的资产又必然受损。


在这样的背景下,陈先生希望带领大家将目光投向远方,不仅仅将全部资产留在国内,而去尝试目前的投资新趋势——海外置业。


二、倾巢之下,焉有完卵


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也许大家还在犹豫,然而,看看这些大佬们是如何做的?他们不约而同的在2012年开始就将自己的资产开始进行海外置换,而那个时候正是大家乐在其中的疯狂炒房期。没错,大佬在去库存的路上最后买单的是老百姓。


三、一套靠谱可行的资产配置方案


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大家也不要过于慌张,现在开始关注也并不迟。陈先生也提出了境内和境外的资产配置方案,来供大家参考。


四、美国购房的选择


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对于为什么选择美国这个问题,大佬们的行动已经给出了明确的答案。无论是从股神巴菲特所说的投资收益,还是郭台铭或是曹德旺的一些投资举动来看,都是很好的解释。


鹰眼首先将目光锁定在美国,同时对于租金回报做出了对比,在第一期推出的产品主要定位于休斯顿地区。


可能大家对于休斯顿地区并不是特别了解。其实,休斯顿地区作为美国人口第四、GDP第四的港口城市,每年人口都在持续增长。同时经济稳步发展、就业合理、教育与医疗也是名列前茅的。对于投资者来说是非常看好的。


当然,鹰眼后续也会推出其他地区的产品来供大家选择。


五、案例及房源介绍


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讲座中,陈先生讲解了三个案例,这里就先介绍一个(在阅读原文中下载文件可以查看另外的案例)。


案例中的客户李阿姨,她的女儿在美国上高中,正在申请美国大学。李阿姨未来每个月都有美元的支出需求,如果她现在选择购置一套美国休斯顿价值17万美元的「汇美聚财」产品,那么,她将每个月有固定的租金收入约1000美金,这个收入可以直接汇入女儿的账户作为每个月的生活费,避免了每个月的支出。当女儿毕业以后,如果决定继续在美国发展,可以考虑将「汇美聚财」休斯顿的这一套房产出售置换成为居住地的房产,为未来定居购房做准备。




在后面部分,中信银行(国际)Nancy女士为大家介绍了中信的这一款贷款产品,针对港澳台人士、国外人士以及境外绿卡持有人士,通过抵押来贷款。




最后一Part为自由问答环节,陈先生和Nancy都做了耐心的解答。我们也请到了前海鹰眼财务总监Jiayi为大家解答美国的税务问题。


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作为鹰眼主打的产品「汇美聚财」,我们的优势包括从选房、过户、出租、物业管理以及回报率方面的需求,「汇美聚财」都占有了明显的优势。


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鹰眼房源展示

Matterport 3D实景体验,100%还原房屋实景

360度全景导览视频,了解房屋格局走向,完整居住体验


我们的每一套「汇美聚财」产品都有配套的3D看房VR看房,方便投资者能够在据美国一万五千公里的国内,第一时间了解到房屋的情况


有兴趣的同学可以多多关注我们,后续我们也会有更多的相关信息和产品推出。


*关注“鹰眼投资咨询”,可以查看讲座PPT



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